На Новой Риге было заключено более 2 тыс. сделок

По итогам 2012 года на Новорижском направлении было заключено порядка 2,25 тыс. сделок купли-продажи. Наиболее востребованным предложением являлись объекты эконом-класса. При этом количество сделок в бизнес и элитном классах по сравнению с 2011 годом также возросло.

По данным компании Blackwood, количество первичных сделок на рынке загородной жилой недвижимости Новорижского шоссе в 2012 года во всех сегментах рынка составило порядка 2,5 тыс. штук. Наиболее востребованным сегментом являлись участки без обязательного подряда на строительство (48% от совокупного объема реализованного спроса). Порядка 53% сделок на Новорижском направлении за год произошли в эконом-классе.

В общей структуре спроса Новорижского шоссе доля проданных объектов бизнес-класса составила 37%, а доля элитного класса — лишь 10%. Несмотря на невысокую долю сделок элитного класса, по сравнению с 2011 годом их количество возросло на 24%. Доля коттеджей и участков с подрядом в общей структуре сделок в 2012 году составила 41%, доля сблокированного жилья — 11%.

Основной объем сделок (47%) с домовладениями и участками без подряда на Новорижском направлении были заключены в зоне от 31 до 60 км от МКАД, где сосредоточена основная масса поселков бизнес-класса, а также часть поселков эконом-класса. Наибольшим спросом пользовались домовладения площадью от 201 до 300 кв. м (30% от совокупного объема сделок), а также дома площадью от 301 до 400 кв. м (24%). В сегменте сблокированного жилья наиболее популярными оказались таунхаусы площадью от 210 — 300 кв. м (47% от совокупного объема сделок).