76% элитных коттеджей в Подмосковье неликвидны

Мы уже много раз рассказывали, что элитный загородный сегмент рынка в Подмосковье представлен большей частью вторичным жильем (свыше 80%). То есть продавцы могут самостоятельно решать, какую цену выставлять за их актив. Эксперты уверяют, что порядка 80% элитных коттеджей в Подмосковье переоценены. Владельцы домов не могут осознать, что та планировка, которая у них есть и та площадь дома уже давно не актуальны для современного покупателя.

Эксперты из Knight Frank сообщают, что в прошлом году на рынке было представлено 1,6 тысяча таких лотов, из которых 1,2 тыс. были неликвидными. Это значит, что продать их будет очень сложно, а весь процесс может растянуться на долгие годы. Опытные риелторы сейчас советуют владельцам этих домов хотя бы сдавать их в аренду, так как из-за вспышки коронавируса аренда загородного жилья очень востребована.