Дефицит дорогих танхаусов может наступить через год

Высокобюджетные таунхаусы есть практически на всех направлениях, где располагаются дорогие и престижные загородные объекты. Проекты расположены на Рублевском, Минском, Пятницком шоссе. Особенно популярны таунхаусы на Новорижском шоссе.

По данным компании Intermarksavills, в наибольшей степени пользуются успехом среди покупателей или таунхаусы, распложенные вблизи городской инфраструктуры, или находящиеся в поселках, где изначально предусмотрена масштабная инфраструктура. Наиболее востребованная площадь танухаусов — 200-300 кв. метров, участок — 2-3 сотки.

Средняя стоимость таунхауса бизнес-класса площадью порядка 250 кв.м в Подмосковье составляет $720тыс. Располагая данной суммой, потенциальный покупатель таунхауса имеет возможность выбора между популярным западным направлением, «новой» Москвой на юге или Большой водой на севере.

Средняя стоимость таунхауса премиум-класса составляет порядка $2 млн. За эти деньги предлагается секция общей площадью около 400 кв.м на Рублево-Успенском, Новорижском или Минском шоссе. При этом на данный момент в высокобюджетном сегменте насчитывается чуть более 800 объектов в 35 поселках. При отсутствии новых проектов и сохранении текущих темпов продаж, данный объем предложения может быть раскуплен за 2 года, а дефицит наиболее ликвидных площадей будет наблюдаться уже через год.