Элитный рынок загородной недвижимости переходит на рубли

До середины 2014 года весь элитный рынок экспонировался в долларах, но после резкого скачка и дальнейшего роста курса доллара (который сейчас держится на отметке 65-66 руб.) продавцы стали переходить в рублевую зону, переписывая прайсы. Таким образом, рынок распался на два измерения: рублевый до 120-130 млн руб. и долларовый, условно от 2 млн долларов, соответственно.

По данным аналитиков PENNY LANE REALTY, сложнее всего ценообразование формируется на вторичном рынке. Готовые дома стоимостью от 15 млн руб. — самый понятный и привлекательный продукт для покупателя, но именно этот рынок самый непрозрачный с точки зрения ценообразования. 

До середины 2014 года вся недвижимость на элитном рынке оценивалась только в долларах, а лоты в рублях были исключением. Теперь вся недвижимость до 130 млн руб. оценивается покупателями в рублях, а вся что свыше, по-прежнему, в долларах.