Новая Рига лидирует по объемам строительства элитного жилья

Большинство строящихся в Подмосковье высокобюджетных загородных комплексов расположены расположено на Новорижском шоссе, сообщают аналитики IntermarkSavills.

Совокупное проектное число объектов в строящихся высокобюджетных загородных комплексах составляет более 6,7 тыс. При этом в первичной реализации находится около 2,7 тыс. объектов: более 1,2 тыс. коттеджей, 1 тыс. таунхаусов/дуплексов и 500 участков без подряда.

В целом, средние показатели площадей домов и участков, реализуемых на Новорижском шоссе, на 10% выше аналогичных показателей для высокобюджетного загородного рынка Подмосковья. По данным компании, в 2010 году на Новорижском шоссе большинство коттеджей (более 65%) было продано в бюджетах от $0,8 до $2 млн., остальные сделки совершены с самыми дорогими объектами. В сегменте таунхаусов 80% объектов реализовано в бюджетах от $0,3 до $1 млн.

Изменение средних цен на коттеджи по Новорижскому шоссе в течение 2010 года носило неравномерный характер и зависело от качественного уровня и типа жилых объектов. Годовой рост средних цен на коттеджи премиум-класса составил 3%, бизнес-класса - 5%.