Сделки с элитными домами ниже 1 млн долл. в МО выросли на 17%
Сделки в бюджете до 1 млн долл. на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросли на 17%
По данным аналитиков Welhome, по итогам III квартала 2015 года большинство коттеджных поселков на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему позиционируют прайс-листы в долларах по курсу ЦБ на день оплаты.
Результатом ослабление курса рубля и проводимых застройщиками акций в III квартале 2015 года доля предложения домовладений и УСП в элитных коттеджных поселках на первичном рынке Подмосковья стоимостью до 1 млн долл. выросла в 2 раза относительно II квартала 2015 года и в 3,3 раза относительно I квартала 2015 года.
В III квартале 2015 года средняя стоимость 1 кв. м элитного домовладения продолжила снижаться и достигла уровня 4 тыс. долл.
За рассматриваемый период усилилась «открытая» конкуренция среди девелоперов загородного рынка, главным маркетинговым инструментом которой выступают акции и скидки. Если раньше скидки предоставлялись исключительно при личной встрече в ходе переговоров, то сейчас девелоперы говорят о них в открытую: объявляют о проходящих акциях в новостной ленте на сайтах коттеджных поселков или при звонке в офис продаж.
